小蜜蜂房屋托管中心给您优质的托管服务

乌鲁木齐小蜜蜂房屋托管中心小蜜蜂―房屋管家为乌鲁木齐市民提供了良好的出租和托管平台，房屋管家对于业主来说是非常省心省事的，不管您身在异国他乡还是因为工作忙碌，只要您将房子托管给我们，其他所有的事情都是我们帮您去打理，房屋管家就是提供全年的全权的租赁委托服务，对房东来说做饭省心省事，对于需要租房来说也为租户节省了大量的找房时间（因为我们有钥匙，可以直接带客户看房）。一、您亲自管理的烦恼和成本1、多次看房：调查显示，平均每套（不低于市场价的）房屋成功出租大概要看房十几―二十几次（低于市场价格另说），费时、费力、费路费；2、筛选客户：租房子的人群形形色色，很难辨认谁比较可靠、比较有信用，他们是否会对房屋设施造成损坏等等，费时、非心；3、追讨租金：客户不按时支付租金，就需要您多次上门催缴，再加上目前人口流动性强的因素，就更会增加您经济上的风险，费时、费心、费力；4、多次招租；现代人生活变化快，频繁更换租住房屋，导致您一年内可能需要2―3次招租，而且每次招租，都会导致您成本的增加，会使性价比严重下降，且费时、费力、费心；5、维修繁琐：小至更换灯泡，大至刷墙补地，都会浪费您宝贵的时间和精力。6、承租期间的纠纷处理：承租人与邻里间的纠纷等，同样会占用您宝贵的时间，还有可能给您带来很多的麻烦7、承租期满时各项费用结算：由于电信的原因，电话费不能在合同期满当场结清，还有一些小区水、电费半年才收一次，以上费用可能在合同期满后一个月才能清算。二、您亲自管理的非正常损失1、遇上不良租客，收不到房租或者少收房租，都导致您直接的金钱损失；2、家具电器被破坏甚至丢失，而租客溜了，这又是直接的财务和金钱损失；3、租客退租后仍拖欠着水电费、管理费、电话费等费用，这又是您一大损失；虽说您可以根据合同，限制租客的不良行为和向租客追讨损失，但关系搞得太僵，实际损失仍然难以避免，以上所有的情况都需要花费大量的时间、精力乃至直接的金钱成本，全年一点一点加起来，几千上万的恐怕就不见了，而托管后，您的烦恼和成本全都没有了。乌鲁木齐江源瑞家房屋租赁托管中心为您把关由于我们乌鲁木齐江源瑞家托管中心规模化经营，不仅人员众多，渠道众多，而且合作的中介门店更是覆盖全乌鲁木齐，招租力量强大过任何业主，而且我们随叫随到，所以乌鲁木齐江源瑞家房屋租赁托管中心是您好的选择托管给我们公司，我们公司会有专业的房管专员去替您大理一套房子。您把房子交给我们之后，我们会把房子重新收拾一下，哪里坏了，我们有专业的维修师傅去修理，哪里脏了，我们有专业的保洁阿姨去做卫生。如果房子达不到我们房行的标准，需要装修，我们也有专业的装修队伍，去替您爸房子进行翻新或重装。费用一切由我们公司来承担。我们需要我们的房子租给客户，就要让我们的客户住的很舒适很安心，让客户有家的感觉！客户满意是我们大的心愿。我们签1―5年的合同，前期有控置期，我们要用这段时间对您的房子进行审核、包装、做广告、找客户给租出去。当然，这些审核、做广告等费用都是由我们公司承担，以后不会在让您的房子有控置期了，我们租不出去也给您打房租，再有空闲期费用算我们的。我们公司还会给您的房子上份保险（安居综合保险），这对您是一种保障，我们也放心。（如果：房子意外发生火灾、爆炸、雷击、洪水、雪灾、让水泡了、入室抢劫等，保险公司都给赔！）就是给房子上份意外保险，付款方式：我们是三个月一付，每个季度的十五号准时把租金打到您的银行账号上。业务范围：乌鲁木齐全市业主省心、省事、放心、安全――房屋管家帮到您！业主把闲置的房屋委托给房屋管家，由房屋管家带为出租、管理三~五年，空置期三~六个月，您到时候可以收到三十三~三十个月的房租。租客租到我们公司的房子我们公司会到物业与社区对租客进行登记备案，保证每个租客的合法性。对房屋我们公司有一个季度进行一次维护和路线检查，管道检查，电器检查房屋安全性。如果您觉得可以，请与我们联系，我们江源瑞家全体员工敬请期待与您的合作。房屋管家地址：乌鲁木齐市天山区光明路祥和大厦20F,乌鲁木齐小蜜蜂美业商贸有限公司　

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